Na, kennst du schon unseren Restnutzungsdauerrechner? Nein? Dann wird es höchste Zeit. Hier lernst du unsere neue Funktion kennen.
Du hast den Rechner bereits genutzt aber weißt nicht, wie du die Restnutzungsdauer in deinem Vorgang in BaufiSmart hinterlegen kannst? Dann bist du hier richtig. Viel Spaß beim Lesen und Dazulernen.
Vorgehensweise für BaufiSmart.
Beachte: Diese Vorgehensweise gilt nur für Volks- und Raiffeisenbanken sowie die Verbundpartner, ausgenommen der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
1. Öffne im Reiter Immobilie die Zusatzangaben.
2. Klappe die Volks- und Raiffeisenbanken auf und befülle die benötigten Felder aus.
Hinweis: Welche Felder benötigt werden kannst du dem Fragezeichen im Reiter Ereignisse entnehmen.
3. Klicke bei der Frage mit “Möchtest du Anpassungen nach Be|lWertV vornehmen? Auf “Anpassungen vornehmen”.
4. Nun erscheint ein weiteres Feld, hier kannst du nun die Restnutzungsdauer hinterlegen.
Hinweis: Im Feld Begründung musst du einen Freitext hinterlegen, zB. PDF Restnutzungsdauer unter Dokumente hinterlegt.
Wichtig: Bitte nimm keine Anpassung des Baujahres vor sondern hinterlege nur die Restnutzungsdauer!
5. Nachweise vergangener Modernisierungen mit anfügen, wenn vorhanden mit Rechnungen und Bildern belegen.
6. PDF der berechneten Restnutzungsdauer hochladen.
Immobilienwert: Je älter das Objekt, desto höher die Wertminderung der Immobilie. Mit einer kalkulierten Restnutzungsdauer “verjüngst” du die Immobilie. Dies wirkt sich direkt positiv auf die Wertminderung aus. Die Wertminderung einer Immobilie kannst du hier unter Berechnungen einsehen:
Wir helfen gerne weiter.
Die BAUFINEX Finanzierungsberatung unterstützt dich gerne mit ihrem regionalen und überregionalen Know-How – einfach anrufen unter der +49 800 8 000807 oder eine E-Mail an ed.xe1729577026nifua1729577026b@gnu1729577026tareb1729577026sgnur1729577026eizna1729577026nif1729577026 senden.